Het vinden van het perfecte horecapand in Beek kan een uitdagende, maar lonende taak zijn. Beek biedt een scala aan mogelijkheden voor ondernemers die hun eigen restaurant, tapas bar, café of andere horecagelegenheid willen beginnen. Om de juiste locatie te vinden, is het essentieel om niet alleen te kijken naar de ligging en de staat van het pand, maar ook naar de lokale markt, de concurrentie en de potentiële klantenkring. Een grondige voorbereiding en een goed begrip van wat de omgeving te bieden heeft, kunnen het verschil maken tussen een succesvolle onderneming en een gemiste kans. Deze blog zal daarom aandacht besteden hoe je nu dat top pand vindt in Beek om je restaurant in te beginnen.
Zo kies je een horeca locatie in Beek
Wat de beste locatie voor jouw horecagelegenheid is, is afhankelijk van een vijftal factoren:
- Wat is je doelgroep? Let hierbij op zowel demografische gegevens als leeftijd en interesses, maar ook op psychografische gegevens zoals de reden waarom jouw doelgroep een restaurant zou willen bezoeken.
- Hoeveel concurrentie is er in de omgeving voor jouw restaurant?
- Is de locatie goed bereikbaar voor iedereen?
- Welke aanvullende bedrijven zitten rondom de locatie?
- Is de zichtbaarheid van de locatie groot? Lopen er veel mensen langs?
In welk stadsdeel wil je zitten?
Je weet nu aan welke factoren je locatie moet voldoen om aan te sluiten bij jouw doelgroep. Nu moet je je bedenken in welk deel van Beek je wilt zitten. Beek heeft meerdere buurten bestaande uit woonwijken, commerciële gebieden en industriële gebieden. Afhankelijk van wat voor een type horeca je wilt openen, moet je je afvragen in welk stadsdeel jij met je horecagelegenheid het beste past.
Woonwijk?
Het kiezen van een horecapand in een woonwijk kan verschillende voordelen bieden voor ondernemers in de horecabranche. Ten eerste biedt een woonwijk vaak een stabiele en lokale klantenkring. Bewoners in de omgeving zoeken vaak naar gemakkelijk toegankelijke eet- en drinkgelegenheden waar ze kunnen genieten van maaltijden, koffie of een drankje zonder ver te hoeven reizen. Bovendien biedt een woonwijk vaak lagere huur- of koopprijzen in vergelijking met commerciële gebieden in het stadscentrum. Dit kan de operationele kosten verlagen en de winstmarges verhogen, wat vooral gunstig is voor startende ondernemers met beperkte financiële middelen.
Commercieel gebied?
Wil jij in een commercieel gebied zoals Makado Beek met veel bezoekers een horecapand nemen? Dan kun je rekenen op een constant stroom van potentiële klanten die langs je horecapand komen. Dit kan leiden tot meer zichtbaarheid en een grotere kans op spontane bezoeken. In commerciële gebieden zijn er bovendien vaak mogelijkheden voor samenwerking met andere bedrijven, zoals winkels. Dit kan resulteren in synergiën, zoals het aanbieden van kortingen aan klanten die bij beide bedrijven winkelen of het organiseren van gezamenlijke evenementen.
Industrieel gebied?
Industriële gebieden zijn vaak de thuisbasis van tal van bedrijven, fabrieken en kantoren. Dit betekent dat er een ingebouwde klantenbasis kan zijn van werknemers die op zoek zijn naar een plek om te lunchen of te dineren tijdens hun werkuren. Door te voorzien in de behoeften van deze zakelijke klanten, kun je een stabiele stroom van regelmatige bezoekers aantrekken. Als je bijvoorbeeld een groot bedrijf als DSM tot je klantenkring kan rekenen, dan kun je wel van succes spreken.
Hoe kies je het juiste horecapand in Beek?
Nu je voor jezelf besloten hebt in welke buurt(en) je zou willen vertoeven, dan komt het daadwerkelijke zoeken naar een pand. Let op zaken als:
- Grootte wat je nodig hebt
- Wil je feestzalen om te verhuren voor bijvoorbeeld een bruiloft?
- Buiten zitplaatsen nodig?
- Wat is je budget?
- Hoe groot moet de keuken zijn?
- Hoeveel parkeerplek wil je?
Let op deze zaken ook tijdens bezichtigingen, die je boekt bij de makelaars of huiseigenaren. Het is voor jezelf wellicht ook verstandig om een aankoopmakelaar in te huren om je te helpen dat juiste horecapand te vinden. Vind hier een ervaren makelaardij in Beek.
Wil je kopen of huren?
Voordat je op zoek gaat naar dat ultieme pand, moet je wel voor jezelf besluiten of je een pand wil kopen of huren. Als je een horecapand wil voor de lange termijn, is kopen beter. De voorwaarde voor kopen is wel dat je genoeg budget hebt en dat je onderhoudskosten kunt betalen. Als je slechts een pand zoekt voor de korte termijn, dan is huren verstandiger. Bij het huren van een horecapand hoef je een lagere investering te doen en het onderhoud valt onder de huurbaas.
Vergunning nodig?
Het is wettelijk verplicht een vergunning aan te vragen, wanneer het gevonden pand niet eerder al dienst deed als horecagelegenheid. Was je pand eerst een kantoorruimte of woonruimte, dan moet je een vergunning aanvragen. Je kunt dus wel een restaurant aan huis beginnen, maar houd wel met een aantal zaken rekening. Pas na de vergunning, moet je je contract ondertekenen. Houd daarnaast rekeningen met overige vergunningen die je voor de horeca moet aanvragen, zoals horecavergunningen, terrasvergunningen en nachtvergunningen. Ook moet het pand en dus jouw horecagelegenheid voldoen aan de milieuvoorschriften.