Als makelaar kom je tegenwoordig eigenlijk niet meer weg met geen keurmerken hebben. Een keurmerk laat zien dat jij hoort bij een netwerk van specialisten en experts, en dat je door tests heen gaat die jou het keurmerk laten verdienen. In Nederland kennen we twee soorten keurmerken voor makelaars. De NVM (De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en de VBO (Vereniging Bemiddeling Onroerend Goed). Voor de NVM betaald een makelaar zo’n 500 euro per jaar. Voor de VBO 250 euro. Een aanmelding bij de NVM als makelaarskantoor is vooral belachelijk duur, maar liefst 15.000 euro. Bij de VBO is dat 1500 euro.
De NVM is de grootste
De NVM is de allergrootste organisatie binnen Nederland met meer dan 4300 aangesloten leden. Ook is de NVM een echte imperiumbouwer. Zo hebben ze een eigen juridische dienst en tuchtcollege, maar de beste stap die gemaakt is moet wel Funda zijn. Funda.nl is de grootste site als het gaat om aangeboden woningen en panden binnen Nederland. Hierdoor heeft de NVM zichzelf een machtspositie gegeven omdat ze hiermee veel data hebben verzameld. Vooral fijn voor de klanten, want zo heeft de makelaar een heel netwerk aan data dat ze kunnen gebruiken. Minder fijn voor VBO makelaars, die voor de zelfde toegang moeten betalen aan de NVM.
Marketing
Naast dat deze extra kosten mogelijk doorberekend kunnen worden in de prijs van de makelaar en het zo in het nadeel is van de klant, is er eigenlijk niet veel verschil tussen de VBO en de NVM. Beiden hebben hun netwerk en zijn keurmerken die verdiend en gewaardeerd worden. Je zou kunnen zeggen dat de rest marketing is. Dit zorgt voor een voorkeur wanneer men bijvoorbeeld hoort van een NVM makelaar in Roermond of een VBO makelaar in Roermond.
Over de auteur
